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廣州量販KTV投資計劃案

admin 2011-8-13 01:59:39 顯示全部樓層 閱讀模式

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一、概要
1、項目名稱:廣州量販KTV(暫定)
2、項目地點:廣州市市區(待定)
3、項目規模:3500-4000平方米
4、項目投資方:亞太創合

5、主要經濟指標:
`
總投資:2396.87萬元
年利潤:818.34萬元
投資回收期:2.9年
年投資報酬率:35%
6、結論和建議

二、項目背景
目前國內隨著人們物質生活需求不斷得到滿足,吃穿不愁,有車有樓,再加上現代生活中日益加重的各種壓力,這些因素都會使人們對娛樂的需求迅速膨脹。精明的商家利用人們日益增長的娛樂需求,將娛樂因素與其它産業聯姻,提高賺錢的效率,娛樂經濟就這樣孕育而生了,聯姻雙方從而也形成了雙贏的互利格局,國內“娛樂經濟”不僅正在形成,它還有望成爲下一個經濟熱點。據老牌娛樂集團華特-迪士尼公司粗略估算,中國的娛樂業市場可以創造出每年約70億美元的巨額利潤。由此可見,將娛樂因素融入經濟必然會帶來巨大的收益。
在全國各大城市中,廣州人的生活指數較高。廣州市目前常住人口(包括非戶籍人口)約爲1000萬人,其中廣州市區人口爲852.58萬人,今年上半年廣州市居民人均可支配收入8839.38元,人均消費性支出6392.76元,當中廣州居民支出增長最快的是娛樂消費,上半年廣州市居民人均娛樂服務支出928.47元,娛樂消費居國內榜首。

三、市場分析
1、項目所屬行業的總體走勢.

“量販式KTV”已經在台灣和日本風行了10多年,“量販式”的KTV現已經在全國風靡。這種源于台灣的新型KTV以其高質量的音響設備、快捷方便的點歌系統以及規模化、大衆化和自助式的時尚概念,已經在北京、上海、杭州、泉州等地異常火熱,成爲家庭、朋友聚會的極佳場所。在廣州,“量販式”概念悄悄竄進廣州人的生活。

據統計,擁有約50萬人口的地域,能保證一家有100間左右包廂的量販式KTV贏利,那麽以目前廣州的人口來計算,廣州可允許有10來家大型量販式KTV。由此看來,廣州的量販式KTV目前是供不應求。
2、項目所屬行業市場分析消費群體:年齡以20歲—35歲爲主,追求時尚,喜歡休閑娛樂生活。其中以年輕的白領、大學生居多。同事朋友同學相聚,邊娛樂邊公事的約會,情侶相約,也有一家老少齊參與的家庭聚會。

市場特點:
循環不停營業甚至24小時營業(現在已經不是了,呵呵)
“安全、健康”的經營方式
薄利多銷、物超所值的價位
契合了現代人的娛樂觀念的成熟商業模式
透明、自助和平價的消費方式,使得消費大衆化、人均化
捆綁式消費,消費滿一定金額可以進行自助式的其他消費。
人員素質偏低、內部管理欠科學、促銷手段不夠豐富等。
市場情況:平常都能保持70%—80%的包廂使用率
周末及黃金時段100%的包廂使用率。
市場收益:包廂費100-200元/小時,加酒水及其他消費,平均1000元/包廂/日,另有餐飲收入約200萬/月 

四、競爭者分析
1、競爭者狀況
至IN點睛
服務內容:KTV、餐飲
價位:走平民化路線。
音響效果:除了一流的音響效果,還有一級棒的調音師,房間隔音效果非常好。
歌曲數量:有二萬八千多首,每周六都有新歌推出。即將舉辦群星新歌試唱,邀請的歌星中有張敬軒等當紅歌手。
飲食條件:二、三樓各設自助餐區,每天提供不同的中西美食自助餐,包括粵菜、川菜、現煎牛扒、日本壽司、台灣特色菜肴以及各種飲料酒水等;點菜單上的菜式45元任點3種。
停車:地下停車場有五十多個免費車位。

  錢櫃
場地裝修:店堂華麗的裝修,臨門千余平方米的空場充當大廳,1-4樓滾梯右壁變成水幕營造氣派,在大廳右翼布下大面積的豪華休閑區,供等候包房的消費者免費休息的地方。
服務內容:KTV、餐飲、錄制歌帶
音響效果:錢櫃的4檔伴音裏有一檔叫做“魔音”的效果,可以修飾聲音。
歌曲數量:每隔一周,錢櫃都將最新的打榜歌填進來,不過有些經典老歌可能找不到。
飲食條件:除刈包、赤肉羹等台灣小吃,還有北京烤鴨、新疆烤羊腿、法國面包、日本壽司等各地食物。
價位:高檔KTV的消費價格。
停車:門口有車位,也可在彙華大廈的地下停車場停車。

活力KTV
場地裝修:更新裝修
服務內容:KTV、餐飲、平價超市
價位:平民化路線
餐飲:21時後供應的自助餐可以免費

2、競爭者趨勢
錢櫃是台灣KTV品牌中較早進入內地市場的,但是從1994年以來,其在內地的發展速度卻難以令人滿意,10年間僅在上海、北京、廣州和杭州4地開設了7家連鎖店。目前當初定位于“酒店式”服務的錢櫃現在也宣稱要推廣“大衆化的消費”,即根據不同時段、不同價格、滿足不同消費水平人群的需要。

作爲KTV的另一類型――夜總會式的KTV,由于量販式的KTV的出現分流了他們的大部分客源,這就使得原來的夜總會式KTV也准備“改衣換裝”,以“量販式KTV”的時尚新臉孔再出現。而經營狀況良好的量販式KTV,正在積極尋找場地,准備推行連鎖經營。

3、競爭策略
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大神點評23

79637753 2016-7-31 20:26:41 顯示全部樓層
RE: 廣州量販KTV投資計劃案 [修改]
高級模式
楠楠917 2015-8-12 19:35:43 顯示全部樓層
借鑒下你的文章,分析的非常不錯
铿锵黑豹 2012-2-25 20:43:45 顯示全部樓層

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學習學習,借鑒借鑒,謝謝了!
風中一粟 2012-3-24 14:09:25 顯示全部樓層

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頂下!。。。。。。。。。
謝謝.........................
piaoxuehq 2012-7-31 12:03:26 顯示全部樓層
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
@舙世隔@ 2012-9-5 10:15:20 顯示全部樓層
不錯,有自己的觀點和意見
洋洋/rose 2012-9-9 22:06:28 顯示全部樓層
很好!了解很多關于KTV的東東
寶寶 2013-1-11 17:33:02 顯示全部樓層
有沒有長細一點的報告書
笨笨的 2013-3-14 21:25:34 顯示全部樓層
來學習學習一下,,先頂一個
田鎮名 2013-6-9 12:11:28 顯示全部樓層
頂起  學習下  希望有幫助
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